商业贷款利率

商业贷款利率(Commercial Loan Interest Rate)

　　商业贷款利率是指商业银行发放贷款时收取的利率,是对个人和企业发放贷款的利率。

　　如从2005年3月17日起，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。国际上许多经济学家对利率与经济增长的关系进行研究。IMF经济专家MaxwelF根据对21个实行新兴市场经济的国家和地区的GDP增长率、通货膨胀率与历史数据的分析和研究，建立了GDP增长与实际利率之78间的回归模型，其表达式:DYY=4451+2．592SR(其中DYY为GDP增长利率，SR为实际储蓄利率)。采用宏观经济变量即GDP累计比上年同期增长率、CPI、固定资产投资完成额累计上年同期增长率作为解释变量，来研究这些解释变量对被解释变量即贷款利率的影响，从而对贷款利率的未来趋势和水平进行预测。数据来源及说明。相关性分析。由样本个数和相关系数表可知：利率与CPI、GDP累计比上年同期增长率、固定资产累计比上年同期增长率均为显著相关。统计模型分析。在建模的过程中，由于考虑到我国的利率由政府干预，利率调整属于典型的滞后调整，认识时滞和决策时滞大约为6—10个月,因此，把贷款利率的滞后一期也作为变量加入到模型中。

　　从经济学分析可知：商业贷款利率与商业贷款利率的前一期、GDP增长率、CPI、固定资产增长率有很强的相关关系。这些解释变量能很好的解释商业贷款利率的变动情况。其中，前一期利率变动1个单位，当期利率就同方向变动0．533个单位；固定资产投资增长率变动1个单位，利率就反方向变动0．0134个单位；GDP增长率变动1个单位，利率就同方向变动0．0694个单位。

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