东百集团

官方网站网址：http://www.dongbai.com/

　　东百集团全称福建东百集团股份有限公司前身为1957年成立的福州东街口百货商店，50多年来始终坚持“质量、信誉、品牌、规模”的经营宗旨，赢得了消费者的信赖。1993年公司股票在上海证券交易挂牌上市，企业经营迈上了新台阶。

　　2001年新股东入主后，进一步深化企业内部改革、夯实零售主业。东百集团自在上海证券交易所上市以来，已由单一的经营百货业发展成以百货业为主兼多元化经营的，集国内贸易、广告信息、租赁、进出口贸易、加工业、高新产业等为一体的，跨地区、跨行业、跨功能、外向型的大型连锁企业集团。使得2002年至2007年的六年间，成为公司历史上最好、最快发展时期。

　　东百集团以“市场为导向”秉持“东方人的本色 百姓家的向往”的经营理念，以多种方式进行百货连锁扩张，立足福州，辐射整个海峡西岸经济区乃至周边省区。 努力营建“一流商品、一流服务、一流环境、一流管理”的服务体系。

　　福建东百元洪购物广场有限公司成立于2007年，主要从事商业零售、批发，企业管理、商场经营管理咨询、物业管理等。注册资本2000万元，公司合计持有 100%股权。报告期末总资产15374.25万元，净资产4989.13万元，报告期实现营业收入26088.92万元，实现净利润1645.21万元；

　　福建东方百货管理有限公司的简介

　　福建东方百货管理有限公司成立于2004年，主要从事商业零售、批发，百货投资管理、托管，商场经营管理，百货管理咨询及管理人员培训等。注册资本8000 万元，公司合计持有100%股权。报告期末总资产19758.85万元，净资产10684.29万元，报告期实现营业收入23748.54万元，实现净利润784.61万元；

　　福建洲际大酒店有限公司的简介

　　东百集团于2006年收购福州洲际大酒店有限公司100％股权，该公司主要从事酒店及餐饮服务业务，注册资本463.53万元，公司合计持有100％股权。报告期末总资产799.39万元，净资产-458.73万元，报告期实现主营业务收入986.37万元，实现净利润234.38万元。

　　中侨(福建)房地产有限公司

　　东百集团于2005年底收购中侨（福建）房地产有限公司100％股权，该公司为东方百货商业房产的所有权人，除收取房产租赁收入外目前未从事其他业务，注册资本 6452万元，公司合计持有100％股权。报告期末总资产28435.86万元，净资产-5653.33万元，报告期实现营业收入1807.33万元，实现净利润-58.13万元。

　　福建东百物业管理有限公司的简介

　　福建东百物业管理有限公司（原福州东百进出口有限公司报告期更名）成立于1998年，主要从事进出口代理及自营业务，注册资本1000万元，公司合计持有 100%的股权。报告期末总资产4811.79万元，净资产1053.60万元，报告期实现营业收入332.75万元，实现净利润471.96万元；

　　福州东柏物业管理有限公司的简介

　　福州东柏物业管理有限公司成立于2004年，主要从事物业管理业务，注册资本100万元，公司合计持有100％股权。报告期末总资产1250.92万元，净资产994.69万元，报告期实现营业收入476.30万元，实现净利润150.01万元。

　　福州东百广告信息公司的简介

　　福州东百广告信息公司成立于1993年，主要从事广告代理业务，注册资本200万元，公司持有95%股权。报告期末总资产882.30万元，净资产730.21万元，报告期实现营业收入273.30万元，实现净利润73.05万元；

　　福州百华房地产开发有限公司的简介

　　福州百华房地产开发有限公司成立于1993年，注册资本1800万元，该公司从事房产租售业务，本公司持有75％股权。报告期末总资产为15506.20万元，净资产1081.33万元，报告期实现营业收入432.60万元，实现净利润-26.88万元。

　　福建东方百货群升购物中心有限公司的简介

　　福建东方群升购物中心有限公司（原福建乐天百货有限公司更名后），公司合计持有100％股权，目前作为公司群升店经营主体。报告期末总资产为5037.99万元，净资产437.96万元，报告期营业收入232.31万元，实现净利润432.46万元。

　　2009年12月22日，福州市财政局将其持有的东百集团剩余的10.37%股权全部转让，东百集团性质将由国有变为民营。研究员认为，自钦舟、飞尚入主东百集团以来使进行的剥离与百货主业无关资产，从单体百货业向连锁百货业转型的主业整合已经成型，财政局的退出将有利上市公司控制成本费用、改变盈利模式等。东百集团机制有望更灵活，一系列主业整合将更加明晰，未来的发展战略更加清晰，盈利能力将进一步提升。

　　东百集团前身为福州市老牌零售企业，2001年该公司控股股东福州市财政局将所持有的国家股分别转让2640万股给深圳市钦舟实业发展有限公司、转让1188万股给深圳市飞尚实业发展有限公司，尽管由于手续原因过户尚未完成，但由于已交纳大部分转让金，深圳钦舟和飞尚公司于2001年正式托管所持有的29%的股份。据悉，该申报材料已上报国资委，股权转让一事将得到彻底解决。

• 主业整合明晰

　　近年来，通过资产整合以及将与零售无关资产进行剥离，东百集团发展零售主业的战略目标已较为明晰，资产状况也显得更为单纯，主要包括东百大楼、东方百货大楼、东百商场以及东方百货。

　　东街口商圈是福州的核心商圈，东街口商圈以东百大楼、东方百货及大洋百货三足鼎立。其中东百大楼是老牌商场，拥有良好的口碑、稳定的客户源；东方百货则定位于福建省最高档的商场，致力于引进大量一线国际品牌，力求把福州地区的高端客户留在本地购物。东百集团2家门店借助规模等优势，基本垄断东街口商圈。

　　2004年东百集团销售收入5亿元，高于大洋百货3亿元收入。

　　东百集团经营品种主要为珠宝化妆品、服装和家电，三者销售额占该公司销售收入比重分别为25%、65%和10%。东百商场营业面积约4万平米，共有8个经营楼层。2005年3季度，该公司除一层外3/4的铺面进行15天左右的装修，这造成2005年销售收入减少1200多万，利润减少 200万左右。装修和产品调整使东百商场的面貌焕然一新，有效激发人气。

　　今年5月，东百集团出资3900万元低价受让中侨地产75%股权，此举在于变通地把原来租赁的东方百货的经营场地购买下来，并非经营房地产业务。借此，该公司还实际控制了中侨地产下属的主要物业东街口利嘉广场。

• 扩张必将进行

　　随着东百集团主业的明晰和巩固，业内人士认为，按照连锁百货的战略，扩张将成为该公司发展的当然选择。据了解，该公司远期的规划是在泉州建立福州之外的第一家分店，充分利用东百品牌的辐射力。而该公司的下一步扩张目标是温州，温州尽管具备极强的购买力，但是本地却没有像样的百货商场，需要填补这个空白。当然，温州的进入还需要面对杭州那些百货业巨头的竞争。

　　东百集团对于扩张一向持谨慎态度，但仅靠单体百货毕竟难以保证业绩持续性增长，该公司对扩张的态度是稳健发展，力图开业一家即盈利一家。事实上，2004年，东百集团已经迈出了成功的一步。该公司旗下东方百货2004年10月开业，商场营业面积4.3万平米，共有11层，其中2层地下，出租给好又多超市，1-8层中第5层出租给国美电器，剩下7层为东方百货经营，实际经营面积约在2.6万多平米。2005年1-9月其销售收入达9000万元左右，净利润约在500万元。

　　业内人士认为，东方百货福州、泉州店盈利状况是该公司转型是否成功的标志。东方百货福州店是该公司扩张的第一步，目前绝大多数品牌已到位，品牌招商计划基本结束，泉州店也计划在2006年5月1日之前开业。

　　2009 年，东百集团将面临更加复杂多变的经济形势，由美国次贷危机引发的全球性金融危机已经逐步向经济危机转变，西方国家的实体经济已经开始受到波及，全球范围内的消费力开始严重下降，对零售行业产生了一系列的负面影响。日趋加大的销售压力、销售增长趋缓的是未来几年尤其是2009年零售业上市公司所面临的主要问题。但基于福州的市场相对比较封闭，加上两岸三通的启动，内需增长的动力较强，因此，对我司主营业务的影响并不是非常严重。

• “八闽商界的璀璨明珠”。

• 东百集团荣获“全国百家无假货优秀商店”

• “全国执行物价计量政策法规最佳单位

• “文明经营十佳单位”等全国及省、市各级荣誉称号三百多项

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