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合伙承租

什么是合伙承租

　　合伙承租是指2人以上合伙承租经营企业。合伙人数一般在3～10人以内。合伙承租者共同推举一领租人为企业的厂长、经理，作为企业的法人代表。

　　承租成员必须出具与租赁企业资产成一定比例的个人财产(其中应当有一定比例的现金)作为担保，现金必须专款存入银行。

　　其特点是：

　　(1)合伙承租成员共同作为承租方，承租经营者即厂长或经理由合伙人共同推举；

　　(2)合伙承租成员必须出具与租赁企业资产成一定比例的个人财产(其中应当有一定比例的现金)作为担保，现金必须专款存入银行；

　　(3)合伙承租成员应当对担保财产的分扭数额、承租收入、债务承担、入伙、退伙等事项订立书面协议，明确相互的权利义务关系；

　　(4)合伙承租成员对租赁企业共同经营、共负盈亏，企业经营活动由合伙成员共同决定，合伙成员有执行和监督的权利，合伙人推举的承租经营者进行的经营活动，由全体合伙承租成员承担民事责任。

　　(5)合伙承租产生的合伙债务，由合伙成员按照担保财产的比例或协议的约定，以各自的财产承担清偿责任并负连带责任；

　　(6)合伙承租成员的收入，按照低于承包经营者的收入的原则确定，可按年度进行结算或者租赁期满时一次结算。

　　合伙承租的优点是经营职能集中到少数人手中，强化经营者的责、权、利，比个人承租的风险承受能力增强。缺点是决策慢、稳定性弱。