净租

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  • 1 什么是净租
  • 2 净租的支付

什么是净租

  净租是指出租人只提供承租人要求的飞机,有时还应需提供备份发动机,承租人则必须负责一切与飞机使用有关的生产运营费用,其中包括机组、维修、飞机机身及发动机的翻修、保险税收等。

净租的支付

  从承租人支付的租金来看,净租支付给出租人的租金是租金的净值,所有与飞机使用有关的一切费用都由承租人自己负担,也就是说,这些费用是不包括在租金之中的。比如飞机的税金、保险费维修费等都是由承租人直接负担的。

  绝大多数资本性租赁直接租赁都是净租赁。我们国家民航融资租赁的飞机多属于净租赁。

  为了进一步明确租期到期时飞机残值的处理,还出现了纯净租赁(Net Net Lease)这个术语。纯净租赁与净租赁基本相同,所不同的是在纯净租赁中,承租人除承担净租赁以外的风险外,在租期结束时归还给出租人的飞机还要有预选确定的价值。也就是说,承租人要对飞机的实际再销售价值和预先确定的价值的差额负责。

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