个人消费抵押贷款

个人消费抵押贷款（loan on personal security）

　　个人消费抵押贷款是指借款人用所有权的财产(房屋、汽车等)作为抵押向银行申请贷款。

　　个人消费抵押贷款一般贷款年限最长可贷30年；最高可贷房值的7成，而经营性贷款最长也就3年最高也就是抵押物的6成。

　　个人消费抵押贷款有两种还款方式：

　　1、等额还款方式，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。

　　2、等额本金还款方式。还款初期还款能力较强、还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。