财产性支出

财产性支出(Property Expenditure)

　　财产性支出是指家庭为购买和维护财产所支付的利息等有关费用，包括非生产性利息支出和其他财产性支出。

　　居民家庭总支出中，除了消费性支出以外，还包括财产性支出、转移性支出、购房与建房支出以及社会保障支出等非消费性支出。

　　任何财产能给财产所有人带来收入，也能带来支出，财产有它的两面性。但在当前，人们对“财产支出”的这一面明显认识不足。

　　财产性“支出”的一大表现就是财产缩水。在房产市场上，一旦财产缩水会将人弄得苦不堪言。现在中国的房地产市场还处在牛市中，可一旦大幅度调整，老百姓的资产就会大大缩水。财产缩水在股票、基金和各类理财产品上的表现那就不用说了，最近股市的调整就是最好的证明，各类金融产品纷纷“打折”。如果与老百姓的日常消费联系起来，那散户一天丢了一台冰箱、大户一天丢了一辆宝马。

　　财产性“支出”的另一大表现就是财产维持费用的增加。值得关注的是，再过一个多月，将要实施按揭贷款的新利率。今年到目前为止的5次加息将一次性体现在明年的按揭贷款新利率上，要维持现有的居住条件就必须多支付利息成本，这就是按揭购房一族财产性“支出”增加的典型例子。除了这种支出的绝对增加外，财产性“支出”的隐形增加就是通胀对老百姓财产的侵蚀，老百姓手中的钱逐渐“毛”了。

　　财产有它的两面性，既可以给老百姓带来收入，也能让老百姓带来支出，而收入和支出产生的前提是市场能否提供机会。比如在两年前的股市熊市中，多做多错、少做少错、不做不错，保住本金已经大幸，赚钱就免谈了。

　　在现实生活中，老百姓除了工薪收入外，其他的收入大多数属于财产性收入。在自己拥有的财产中，老百姓的风险意识就是要尽可能减少财产性“支出”，尽可能不要让自己手中的财产“毛”了，钱可以少赚或者不赚，但一旦带来财产性“支出”，损失的不只是钱，人的精力、心态、幸福指数都会带来很大的损伤。

• 财产性收入
• 转移性支出
• 资本性支出
• 收益性支出
• 消费性支出