待摊投资

　　待摊投资是指建设单位发生的，构成基本建设投资完成额的，按规定应当分摊计入交付使用财产成本的各项费用支出。

　　待摊投资一般包括：建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费，勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、国外设计及技术资料费、出国联络费、设备检验费、延期付款利息、专利费、技术保密费、外国技术人员费、负荷联合试车费、提取企业基金、包干节余、坏帐损失、借款利息、合同公证费及工程质量监测费和企业债券利息，等等。待摊投资的核算是通过设置“待摊投资”科目及按其内容设置的明细科目来进行的，它的借方反映实际发生的并计算投资完成额的待摊投资，贷方反映分摊计入各项交付使用财产成本的待摊投资，余额反映尚未分摊转入有关科目的待摊投资实际支出数。

　　待摊投资的具体核算方法如下：

　　1．建设单位发生上述各项费用时，借记“待摊投资一建设单位管理费”等明细科目，贷记“限额存款”、“银行存款”、现金”、“基建拨款”、“基建投资借款”等相关科目。

　　2．建设单位在工程竣工交付使用时，按交付使用财产和在建工程的比例分摊上述各项费用，借记“交付使用财产”、“转出投资”，贷记“待摊投资—建设单位管理费”等明细科目。

　　3．“拨改贷”项目在借款合同规定建设期内提前完成建成投产，实现的建设期内利息节余，按规定全部留给建设单位，借记“待摊投资”，贷记“专用基金”，同时借记“专项存款”，贷记“基建投资借款”。