工料单价法

工料单价法(Quantity Unit Price Method)

　　工料单价法是指项目单价采用人工费、材料费、机械使用费用计算的一种计价方法,企业管理费、利润、规费和税金等单独计取。

　　工料单价法（与之对应的是综合单价法），工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。

• 预算单价法

　　预算单价法就是采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价(基价)乘以相应的各分项工程的工程量，求和后得到包括人工费、材料费和施工机械使用费在内的单位工程直接工程费，措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计费基数得到，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。预算单价法编制施工图预算的基本步骤如下：

1. 编制前的准备工作;
2. 熟悉图纸和预算定额以及单位估价表;
3. 了解施工组织设计和施工现场情况;
4. 划分工程项目和计算工程量;
5. 套单价(计算定额基价);
6. 工料分析;
7. 计算主材费(未计价材料费);
8. 按费用定额取费;
9. 计算汇总工程造价。

• 实物法

　　实物法的优点是能比较及时地将反映各种材料、人工、机械的当时当地市场单价计入预算价格，不需调价，反映当时当地的工程价格水平。用实物法编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、施工机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量，然后再乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价，求出相应的人工费、材料费、机械使用费，再加上措施费，就可以求出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取方法与预算单价法相同。实物法编制施工图预算的基本步骤如下：

1. 编制前的准备工作。
2. 熟悉图纸和预算定额。
3. 了解施工组织设计和施工现场情况。
4. 划分工程项目和计算工程量。
5. 套用定额消耗量，计算人工、材料、机械台班消耗量。
6. 计算并汇总单位工程的人工费、材料费和施工机械台班费。
7. 计算其他费用，汇总工程造价。

• 建筑业总产值
• 标底价