估价委托合同

　　估价委托合同是指在明确了上述估价基本事项的基础上，估价方与委托估价方应签订委托估价合同或协议，以法律形式肯定双方的业务关系，规定双方的权利和义务，陈述估价基本事项。

　　估价合同内容主要包括：签订合同双方、估价对象、估价目的、估价时点、估价报告书交付时间、估价费用及付款方式、委托估价方需提供的资料和给予的配合、估价方的保密职责、双方违约责任及处罚等。具体包括：

　　(1)委托方、受托方的名称，必须是双方的全称。

　　(2)评估目的：应注明此项评估是为了满足委托方的何种需求，如抵押贷款、

　　(3)估价对象：指评估标的具体范围，具体说明估价对象的面积、土地使用者、用途等。如果评估对象为多项，可列表说明。

　　(4)评估基准日：说明估价结果对应的日期，具体到某年某月某日。

　　(5)评估时间：出具评估报告书的时间。

　　(6)报告使用范围：该使用范围应与评估目的相对应，要注明评估报告仅供委托方为评估目的的使用，申明评估报告书的使用权为委托方所有，解释权归评估机构，未经估价机构同意，不得向他人提供和公开或肢解评估报告。

　　(7)评估费的收取：要写明评估费收取的金额、收取的时间和收取的方式。

　　(8)合同有效期：在合同中应写明除双方同意解除合同外，合同的有效期应为完成评估报告书且委托方支付完评估费后，为其合同终止时间。

　　(9)违约责任：在合同中应写明双方违约应承担的责任，应赔偿的损失及产生争议的解决办法。

　　(10)双方的权利、义务：明确委托方的义务是配合评估机构的工作和提供有关的资料，并保证资料的真实性和合法性，及时支付评估费。评估机构的义务是在约定的时间出具报告书，并为委托方保守商业秘密。

　　(11)争议解决：争议的办法有协商、仲裁、诉讼。

　　(12)签订合同的时间、地点、人物及盖章等。