购建房贷款

目录

  • 1 什么是购建房贷款
  • 2 购建房贷款的作用 [1]
  • 3 参考文献

什么是购建房贷款

  购建房贷款是指银行提供给消费者用于购买或建造住房的贷款。

购建房贷款的作用

  住房是人们家庭中价值最大的财产,其金额相对于普通居民来说,不是三年五年就能通过存款取得的。因此,一般都难于在一次性付款中承受经济压力,购买或建造住房需要依靠社会外来资金的帮助。购房或建房贷款作为居民的外来资金,可以增加住房消费者的购房或建房能力。加上现有支付能力,使购房或建房者得以一次付清款项,从而实现购买或建造住房的理想。并且,购买或建房者偿还贷款本金和利息,一般是在多年内采取分期付款方式逐期偿还。这样,购买和建房的贷款把消费者需一次全部付清的房价款,分散为长期的较轻的经济负担。同时,也促进了居民购买或建造住房,有利于房屋的商品化经营。住房消费贷款由于借贷期长,金额大。为了使款项有充分的保障,一般都采用住房抵押方式来发放贷款。

参考文献

  1. 赵红卫 陈小平 黄兴文 梁友君.房地产金融及投资知识问答.北京师范大学出版社,1993年07月第1版.
阅读数:120