绿色建筑增量成本

　　绿色建筑增量成本是指在符合国家或地区强制性标准要求的前提下，因使用了相应的节能方法和措施而增加的成本。

　　该成本内容可以分为软成本、绿色建筑技术成本和认证成本三大类。软成本主要指绿色建筑过程中的软技术成本，包括设计性成本、分析性成本、管理成本、调试成本等。绿色建筑技术成本主要为设计性成本，为绿色建筑技术应用过程中产生的附加资金内容。认证成本主要指用于绿色建筑体系认证过程中的成本，主要指专家评审费用。我国绿色建筑技术应用差别较大，还没有形成完善的技术体系，各项技术算法千差万别。绿色建筑施工现状直接导致绿色建筑技术增量成本存在巨大差异。

　　然而增量成本的计算需要选择一个基准建筑方案，而且相对于基准建筑方案，绿色建筑在其寿命期内，还受诸如价格因素、时间价值的影响，这些问题对于绿色建筑增量成本有着至关重要的影响。绿色建筑全寿命周期增量成本则是指从项目的角度出发，以基于某一时间内，满足地区强制性标准的基准建筑方案数据为基准，剔除在项目过程中，时间、价格等影响因素后，在全寿命周期内因节能方法和措施，所增加的无形成本和有形成本。

　　绿色建筑增量成本=绿色建筑成本-基础成本-间接成本减量。

　　一般可用增量成本在单位面积下的平均值(即“单位面积增量成本”)及其在总投资成本中的比例(即“增量成本比”)来比对绿色建筑项目之间的经济性。