建设投资分类估算法

　　建设投资分类估算法是按照综合估算框架，根据建设投资的一般工作分解结构，自下而上、分类分层地分别进行估算。

　　一、估算步骤

　　1、分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费；

　　2、得出分装置工程费用，再加总得出项目建设所需的工程费用；

　　3、估算工程建设其他费用（以工程费用为基础）；

　　4、估算基本预备费(以工程费用和工程建设其他费用为基础)；

　　5、估算涨价预备费（以工程费用分年投资计划为基础）；

　　6、加总求得建设投资。

　　二、相关内容

　　1、建筑安装工程费用

　　建筑安装工程费用，是指花费在建筑安装工程施工过程中的费用，它按工程内容分为建筑工程费用和安装工程费用。建筑工程费用通常指建筑物和构筑物的土建工程费用，包括房屋、桥梁、道路、堤坝、隧道工程的建造费用，建筑物内的给排水、电气照明、采暖通风等工程费用，以及农田水利、场地平整、厂区整理和绿化等工程费用。安装工程费用一般包括各种需要安装的机械设备和电气设备等工程的安装费用。我国现行建筑安装工程费用的构成为直接费、间接费、利润和税金。

　　2、设备、工器具购置费

　　设备、工器具购置费用由设备购置费和工器具、生产家具购置费组成。

　　设备购置费，包括一切需要安装与不需要安装的设备的购买原价和设备运输等杂费，应根据项目主要设备表及价格、费用资料编制。工器具及生产家具购置费一般按占设备费的一定比例计取。

　　3、工程建设其他费用

　　工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和。工程建设其他费用由固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用构成。

　　4、预备费用

　　预备费是指在项目可行性研究中难以预料的工程费用，包括基本预备费和涨价预备费。