动产或不动产信托

　　动产或不动产信托是指由大型设备或财产所有者提出的，以融通资金为目的的信托。

　　(1)对财产所有人来讲，可通过受益权证书的转让提前收回贷款，并且可以免交部分税金。

　　(2)对用户而言，这种信托可以起到筹资、借债作用。这种筹款比一般银行贷款更便利。一般贷款，即使以财产为抵押，也只能借到相当于商品价值的60——70%的资金，这种信托实际上可以取得全额投资。